رئيس‌جمهور و مردان اقتصادي‌اش در حالي نحوه تأمين مالي مسكن مهر از محل خط اعتباري بانك مركزي را غلط معرفي مي‌كردند كه طبق اظهارات مديرعامل بانك مسكن در دولت يازدهم خط اعتباري مسكن مهر با 10هزار ميليارد تومان رشد به 55هزار ميليارد تومان افزایش يافته است، حال بايد از دولت پرسيد اين 10هزار ميليارد تومان که حکم تأمین محل پایه پولی دارد در اقتصاد، تورم ايجاد نمي‌كند و تأمين مالي از طريق پول پرقدرت نيست؟!
حسن روحاني از زمان مبارزات انتخاباتي‌اش تا‌كنون پيوسته در صف اول منتقدان مسكن مهر قرار داشته است، به طوري كه هر وقت فرصتي دست مي‌دهد وي از آنچه مسكن مهر برسر اقتصاد ايران آورده است ذكر مصيبتي مي‌كند و از مكان‌يابي نامناسب شهرهاي جديدي كه مسكن مهر در آن ساخته شده است و نحوه تأمين مالي اين طرح از خط اعتباري بانك مركزي مي‌گويد و مي‌نالد و دليل بخشی از مصائب اقتصادي كشور را مسكن مهر و هدفمندي يارانه‌ها عنوان مي‌كند.
حمله روحاني به مسكن مهر
رئیس جمهور در پنجاه‌و‌چهارمين مجمع سالانه بانك مركزي كه در تاريخ 24آذر ماه سال 93 يعني يك سال و شش ماه بعد از آغاز به كار دولت، مدعي شد خط اعتباري 45 هزار ميليارد توماني كه بانك مركزي از محل چاپ پول پر قدرت (افزايش پايه پولي) براي اجراي طرح مسكن مهر در اختيار بانك مسكن قرار داد تورم 40 تا 45 درصدي در اقتصاد پديد آورده است.
حمله سيف به مسكن مهر
در همين راستا «ولي‌الله‌سيف» رئيس كل بانك مركزي به عنوان بلند‌پايه‌ترين مقام پولي ايران در تاريخ 9/3/1393 در گفتوگو با ايلنا، در خصوص اثرات اجراي طرح پروژه مسكن مهر به شيوه دولت احمدي‌نژاد، ضمن نقد تأمين مالي پروژه از محل رشد پايه پولي كشور، گفت: در شهريورماه ۹۱، حجم پايه پولي در كشور، ۱۰۰ هزار ميليارد تومان بود كه ۴۴ هزار ميليارد تومان آن مربوط به پروژه مسكن مهر بود يعني ۴۴ درصد از پايه پولي در كشور، مربوط به پروژه‌اي بود كه از سال ۸۹ شروع شد؛ خب معلوم است بخش عمده‌اي از دليل تورم ۴۵درصدي دولت قبل به خاطر اجراي نادرست پروژه مسكن مهر و حاصل اين تفكر غير‌اصولي در تأمين مالي پروژه بود.
حمله آخوندي به مسكن مهر
در اين بين كار كوبيدن و حمله به مسكن مهر تا جايي ادامه يافت كه عباس آخوندي، وزير راه و شهرسازي در كنار تكرار نقدهايي كه روحاني و سيف به مسكن مهر وارد كرده بودند، مسكن مهر را طرحي مزخرف خواند كه همين امر باعث استيضاح وي در مجلس شد اما با اختلاف 16 رأي و عذر‌خواهي از نمايندگان توانست مجدداً پشت ميز وزارت بنشيند.
آخرين حمله تاكتيكي روحاني به مسكن‌مهر
از سوي ديگر، رئیس‌جمهور در راستاي حملات مسلسل وار خود به مسكن مهر، 21 فروردين ماه سال 95 نيز در ديدار با اعضاي شوراي مركزي بنياد مسكن انقلاب اسلامي گفت: در طرح مسكن مهر تأمين هيچ كدام از نيازمندي‌هاي اساسي مسكن از جمله امنيت، بهداشت، مراكز تربيتي، مدرسه و حتي آب، برق و گاز لحاظ نشده بود اما در دولت يازدهم تلاش كرديم از طريق صندوق پس انداز مسكن مردم را در داخل شهر و جايي كه امكانات كافي براي زندگي وجود دارد خانه‌دار كنيم كه اين نوع خانه‌دار كردن مردم بسيار با اهميت‌تر از ساخت مساكني بدون امكانات و در نقاط دوردست از شهرها و بيابا‌ن‌هاست.
اجازه تعرض به پايه پولي ندادم
كنايه حسن روحاني به مسكن مهر كه يكي از طرح‌هاي ملي و بزرگ دولت قبل بود در جلسه فوق پيوسته تكرار شد و در ادامه رئيس‌جمهور عنوان داشت كه تلاش دولت يازدهم از آغاز فعاليت، كاهش تورم در كشور و مسئله حفظ پايه پولي و عدم بهره‌برداري از منابع بانك مركزي بوده است.
رئیس جمهور در حالي جلوگيري از رشد پايه پولي و حفاظت، حراست و حساسيت به پول پرقدرت را به عنوان يكي از موفقيت‌هاي دولت يازدهم عنوان مي‌كند كه وي پيش از اين بارها از دولت قبل بابت افزايش پايه پولي براي تأمين اعتبار طرح مسكن مهر انتقاد كرده بود، بدين ترتيب اظهارات وي در جلسه مذكور را مي‌توان در راستاي همان خط انتقادي نسبت به عملكرد دولت قبل در افزايش پايه پولي (چاپ پول پرقدرت و تورم‌زا) و متمايز جلوه دادن عملكرد دولت يازدهم در اين زمينه دانست.
جهش پايه پولي در دولت روحاني به روايت بانك مركزي
در اين ميان، رئیس جمهور در كمال تعجب به مقوله‌اي افتخار مي‌كند كه اصلاً رخ نداده است، زيرا برخلاف سخنان وي واقعيت آن است كه پايه پولي در دولت يازدهم نه تنها كنترل نشده بلكه كاملاً صعودي بوده است.
حجم پايه پولي در پايان شهريورماه سال 94
(آخرين آمار رسمي منتشرشده توسط بانك مركزي ) با رشدي 43 درصدي نسبت به ابتداي دولت يازدهم به 5/137 هزار ميليارد تومان رسيده است، بدين ترتيب در دولت يازدهم بيش از 6/41 هزار ميليارد تومان به رقم پايه پولي افزوده شده است. اين در حالي است كه در چهار سال دولت دهم 43 هزار ميليارد تومان به حجم پايه پولي افزوده شد كه حدود 40 هزار ميليارد تومان آن صرف تأمين اعتبار مسكن مهر شد.
منتظر صعود بيشترپايه پولي باشيم
در اين بين، با توجه به چاپ بيش از 5/2 هزار ميليارد تومان پول براي طرح وام 25 ميليون توماني خودرو در پاييز سال 94، مطمئناً رقم پايه پولي در حال حاضر از 5/137 هزار ميليارد تومان نيز فراتر رفته و روند رو به رشد پايه پولي در دولت، سريع‌تر هم شده است.
به مسكن مهر بازگرديم
از رشد پايه پولي كه بگذريم، اتفاق بدتر آن است كه حتي دولت يازدهم و بانك مركزي در رابطه با تأمين مالي مسكن مهر تغيير مسير نداده است و دقيقاً همان مسيري را طي می‌کند كه تا‌كنون هزاران بار به آن نقد وارد كرده‌اند.
بت شكن: افزایش 10هزار ميليارد توماني خط اعتباری مسکن مهر
همانطور كه پيش‌تر عنوان شد يكي از ايرادهايي كه دولت يازدهم به تأمين مالي مسكن مهر در دولت قبل وارد كرد اين بود كه منابع مورد نياز اجراي طرح از محل خط اعتباري بانك مركزي ( پول پرقدرت و پايه پولي ) تأمين شده است كه اين نوع تأمين مالي تورم‌زا بوده است، حال طبق اظهارات مديرعامل بانك مسكن خط اعتباري مسكن مهر در دولت يازدهم، 10هزار ميليارد تومان افزايش يافته است، بدين ترتيب دولت مرتكب همان اشتباهي شده است كه در گذشته به مسكن مهر نقد داشت.
بت‌شكن مديرعامل بانك مسكن در آخرين نشست خبري خود كه روز 29/1/95 برگزار شد، در پاسخ به پرسش «جوان« مبني بر آنكه «خط اعتباري بانك مركزي براي مسكن مهر چقدر بوده است و آيا از محل بازپرداخت اقساط مسكن مهر اين خط اعتباري به بانك مركزي باز‌گشته است؟» اظهارداشت: خط اعتباري در نظر گرفته شده از سوي بانك مركزي براي مسكن مهر ابتدا 45هزار ميليارد تومان بود كه در اختيار بانك مسكن قرار گرفت، در اين بين به دليل رشد سقف فردي تسهيلات مسكن مهر از 25 به 30 ميليون تومان و در عين حال در نظر نگرفتن خط اعتباري جديد براي تكميل پروژه مسكن مهر، بانك مركزي يك دوره تنفس 10ساله براي عودت خط اعتباري مسكن مهر به بانك مسكن ارائه داد.
وي گفت: بانك مركزي در عوض استمهال خط اعتباري مسكن مهر، از بانك مسكن خواست تا منابع حاصل شده از محل بازپرداخت اقساط مسكن مهر را مجدد صرف پيشبرد و تكميل پروژه مسكن مهر كند، بنابر‌اين ما اقساط مسكن مهر را براي تزريق به طرح وصول، تجميع و تجهيز مي‌كنيم.
بت‌شكن افزود: با در نظر گرفتن مقوله استمهال در بازگرداندن خط اعتباري مسكن مهر (از محل بازپرداخت اقساط مسكن مهر به بانك مركزي) مي‌توان گفت خط اعتباري مسكن مهر از 45 هزار ميليارد تومان اوليه با 10هزار ميليارد تومان رشد هم اكنون به 55 هزار ميليارد تومان افزايش يافته است.
بدين ترتيب دولت یازدهم و بانك مركزي و تمام اقتصاددان‌هاي دولت كه منتقد در نظر گرفتن پول پرقدرت (خط اعتباري بانك مركزي ) براي اجراي طرح مسكن مهر بودند خود نيز با استمهال منابعي كه علي القاعده همزمان با باز پرداخت اقساط مسكن مهر به بانك مسكن بايد به بانك مركزي جهت امحا عودت داده مي‌شد، زمينه‌ساز رشد 10هزار ميليارد توماني خط اعتباري مسكن مهر شده‌اند.
استمهال تفاوتی با خط اعتباری جدید ندارد
شايد دولت يازدهم و بانك مركزي يا بانك مسكن و يا وزارت راه و شهرسازي درصدد پاسخگويي به اين گزارش بر آيند و در جوابيه بخواهند بگويند كه خط اعتباري جديدي براي مسكن مهر تعريف نشده بلكه از محل وصول بازپرداخت اقساط مسكن مهر، هزينه‌هاي پيشبرد پروژه تأمين شده باشد كه در پاسخ بايد گفت طبق تعريف اوليه پروژه مسكن مهر بايد خط اعتباري 45هزار ميلياردتوماني كه براي تأمين مالي پروژه در نظر گرفته شده بود، همزمان با بازپرداخت اقساط مسكن مهر توسط مردم به بانك مسكن، اين بانك منابع وصولي را براي امحا اين خط اعتباري به بانك مركزي عودت مي‌داد تا با از بين رفتن اين خط اعتباري آثار تورمي مسكن مهر در اقتصاد ايران از بين رود. اما هم اكنون با استمهال منابع وصولي از محل بازپرداخت اقساط مسكن مهر ، بانك مسكن اين 10هزار ميلياردتومان را مورد استفاده قرار مي‌دهد كه هيچ تفاوتي با در نظر گرفتن خط اعتباري جديد براي تأمين مالي پروژه از محل پول پرقدرت يا پايه پولي بانك مركزي ندارد.
ضريب فزاينده پولي با خط اعتباري جديد چه مي‌كند؟
از سوي ديگر با توجه به اينكه ضريب فزاينده پولي در محدوده 6و 7درصد قرار دارد، 10هزار ميليارد تومان افزايش يافته خط اعتباري مسكن مهر عملاً حدود 60تا 70هزار ميليارد تومان در اقتصاد، نقدينگي خلق مي‌كند. حال به نظر مي‌رسد دولت يازدهم و شخص رئیس‌جمهور، رئيس كل بانك مركزي، وزير راه و شهرسازي و تمامي كابينه كه از هر فرصتي براي حمله به مسكن مهر استفاده مي‌كردند و كاستي‌هاي دولت خود را به عملكرد دولت قبل گره مي‌زدند جاي دارد ديگر درِ انتقاد غير‌منصفانه به طرح مسكن مهر را ببندند و براي تكميل باقي پروژه تلاش كنند تا عده‌اي كه در رؤياي خانه‌دار شدن از طريق مسكن مهر هستند به آرزوي خويش برسند.
