سرویس اقتصادی جوان آنلاین: یکی از فعالان بازار مسکن که نخواست نامش فاش شود، گفت: تعداد مبادلات مسکن در مناطق بیست‌ودوگانه تهران آنقدر افت داشته است که به سادگی می‌توان با تزریق پول در حوزه مبادلات مسکن، نرخ مسکن در مناطق مختلف را به سادگی افزایش داد. در همین راستا نیز شاهد پمپاژ نقدینگی به حوزه مبادلات مسکن تهران از سایر استان‌ها هستیم. در این بین، چون بازار مسکن نگهبان و بازرسی ندارد، امکان دارد با پول‌هایی با منشأ نامعلوم با دستکاری‌های نگران‌کننده روبه‌رو شود.
یله و رها بودن بازار مسکن شهر تهران به یک دردسر جدی تبدیل شده است و در این میان دلالان و سفته‌بازان به دلیل سقوط سنگین تعداد مبادلات به سادگی با چندصد معامله در مناطق مختلف نرخ مسکن مناطق را بالا می‌برند.
نکته قابل تأمل در حوزه مسکن آن است که گویا ناظر و بازرسی در این بازار وجود ندارد که مانع از سفته‌بازی‌های کلان با هدف افزایش نرخ مسکن شود. اغلب مشاوران املاک به ذی‌نفعان افزایش نرخ مسکن تبدیل و در این میان متقاضیان مسکن و مستأجران با شرایط اسفناکی در بخش مسکن روبه‌رو شده‌اند و نمی‌دانند چه مجموعه و نهادی باید با دلال‌بازی و سفته‌بازی در حوزه املاک مقابله کند.
هر چند خبر‌هایی از بازداشت برخی مشاوران املاک به اتهام احتمالی دستکاری نرخ مسکن با انجام معاملات مشکوک و مسئله‌دار در سطح رسانه‌ها مطرح شده است، اما باید یک نهاد صراحتاً مسئولیت مقابله با دلالی و دستکاری نرخ مسکن را بر عهده بگیرد، زیرا نرخ‌های کنونی به شدت برای مستأجران و متقاضیان مسکن مسئله ایجاد کرده‌اند.
سود دلالی و همچنین ساخت و ساز مسکن در کشور بسیار قابل ملاحظه است و به نظر می‌رسد بازار مسکن یله و رهاست و در کمال تعجب سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی گویا علاقه‌ای برای ممانعت از دستکاری نرخ مسکن ندارند. از این رو افکار عمومی از مجلس و همچنین قوه قضائیه و نهاد‌های نظارتی درخواست دارد مقابله با سفته‌بازان و دلالان بازار مسکن در دستور کار قرار گیرد، در غیر این صورت تابستان ۱۴۰۰ فصل داغی برای مستأجران خواهد بود.
گفتنی است تعداد معاملات مسکن شهر تهران در ماه‌های اخیر حدود ۳ هزار و ۵۰۰ مبادله بوده است که سقوط تعداد مبادلات زمینه را برای دستکاری نرخ مسکن از طریق پول‌های مسئله‌دار و معاملات مشکوک فراهم می‌آورد.
